時間があったので、ふらっと某自治体(都道府県レベル:本庁)に行くことにした。

普通なら、身近な特定行政庁(建築主事のいるところ)に行くのだろうが、はじめ国交省に聞き、次に都道府県本庁という順番になった。

アポなしに建築指導課に行き、建築確認のこと、文書番号~の件で伺いたいと言い、お話をすることに。

空いている机といすのところで、時間を割いて応じてくれた。

世間には役人というと初めから階級的憎悪心を持っているかのような人もいるが、それはどうかと思う。施策背景までも所見をもっているなかなかの勉強家だった。

 小さな倉庫と建築確認についてはこれまで50年ほどグレーゾウン的取扱いであったが社会情勢の変化もあり、この通達になったのではとの見解。私の予想するところと同じだった。

そして、国が都道府県に出した通知文のコピーをくれた。

 とにかく本来、屋根と壁・柱があるという建築物の定義に該当しながらも建築物に該当しないと新たに定義づけされたものが生じたことは重要だろう。

 具体的に奥行は何センチくらいになるんでしょう、60センチ?、50センチ?と話したが大人は立ち入らない(できない)としても子どもだったらどうなのか、とか具体的に決めるのは難しく、具体的には建築主事に相談して判断してもらうしかないのでは?というのがお考えだった。

 この点、あまりに各建築主事の自由裁量に任されたのでは、旧来の要綱行政に戻り、また公平・平等な建築行政に反することになるので疑問ではある。

ともあれ、そこらへんの近隣公園や学校の片隅にある備蓄倉庫はこの「技術的助言」からするとかなり大きく、貯蔵槽に類するとは到底言えない。

では手続きを取らせるか?といえばそれも難しいと思われ、グレーゾーン的な解決をするのではなかろうか。本来、登記を要する未登記物件がざらにあるように。

 

追記

1 最後にトレーラーハウスやモバイルハウスについて感触を得たいので聞いてみたが,鼻からダメという話ではなかった。やりようによっては十分、合法的実施ができよう。

 

2 雑誌類も10㎡未満だからどうやろうと勝手的なことは言うべきではないと思う。都市計画地外で建築確認不要でも建築物である限り建築基準法の適用はある。

今回の川崎や過去の雑居ビルでの焼死事故を考えるとお上による人民弾圧ではなく庶民の生命健康維持のための規制は必要と言わざるを得ない。

 

当園の概要

 

完全オフグリッドです。

 土地:1千数百㎡、一辺は舗装公道に面する南向き方形平坦地。病院、ホームセンタ、コンビニが其々複数あるもなぜか都市計画区域外。2002年取得

 山小屋:柱を4本建て、それに斜めに屋根をかける竪穴式住居構造。白川郷の合掌造りに似ているところもある。床は土間。 

 

電気:独立型太陽光発電 第1装置 24V1KW発電,

第2装置 12V約200W発電

それぞれ1500Wインバーターを介してサイン波AC100Vで使用。他にバッテリなしのシステムがいくつかあり。

 

水: 雨水利用:3カ所の屋根(PV架台を含む)で集水して1トンくらい貯水:下屋屋根などを活用すれば増量は容易だが使いきれないので計画なし。

飲料水:〇〇の駅で150m深井戸の検査済み水をもらえる。

 

汚水処理:新見式準拠

 

改良及び近い将来の計画

①止水(雨水)対象の簡易緩速濾過装置(今後)

②山小屋の改良

・二重屋根化(終了)

・土間床を防湿コンクリート部分と伝統的三和土部分にすること(終了)

・外壁に沿って犬走敷設(終了)

・ポリカ平板で大型ひさし(終了)

・無線ANT用パイプ設置(終了)

③小屋内土間に蓄熱のための大きなコンクリート桝+FRPバスタブを設置(終了)。これを活用する具体的方策(今後)

④厳冬期無暖房自己体温のみで過ごせること及び建物が崩壊してもその部分は現状維持が可能な小屋内シェルタールームの建設(終了)。ふだんはゼオライト、粒状活性炭の少量備蓄庫として使用。換気はDCファンと塩ビ管によっている。

⑤入口ドアの断熱・防音・採光化(終了)

⑥入口両脇に収納庫設置(終了。片側はバッテリーバンク庫)

太陽熱利用のエアヒーター(装置は数個完成)。その運用等(今後)

 ⑧ 無線通信(モービル)

430・144MHZ FM50W出力(終了)

余剰雨水を活用して平城宮跡東院庭園にある洲浜の池をイメージする小さな浅い水辺を作りたい(規模は畳1~2枚程度)。

 

 

 

 

1kw独立型太陽光発電
1kw独立型太陽光発電
初めての雨水利用
初めての雨水利用
こちらは絶版です。
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